Wednesday, February 25, 2015

Calcule el Préstamo para Comprar Casa

Calcule fácilmente usted mismo el préstamo al que puede optar para la compra de una casa, terreno y construcción de la misma.

El primer paso para obtener una vivienda es determinar el monto que el banco le puede financiar, y es fácil, usted mismo lo puede hacer en la comodidad de su casa u oficina:
(Cálculo basado en un plazo de 20 años y una tasa de interés del 11.5% con fondos RAP si cotiza o BANHPROVI)


1.  Dividir sus ingresos mensuales y los de su pareja (si aplica) entre 3
2.  Este resultado multipliquenlo por 94.  El resultado será el monto de financiamiento que se le puede conseguir para compra o construcción de vivienda.

Ejemplo:

Digamos que un interesado gana L.10,000 mensuales (sueldo bruto) y su pareja gana L.10,000
El punto 1 nos dice que dividamos estos ingresos entre 3.33. Como es el de ambos entonces hacemos asi:

10,000 + 10,000 = 20,000

20,000 / 3 = 6,666

El punto 2 nos dice que al resultado anterior lo multipliquemos por el factor de 94. Entonces hacemos asi:

6,666 x 94 = 626,604 Este valor es el máximo financiable que en relación a los ingresos de un aplicante puede prestar un banco con fondos BANHPROVI, a un plazo de 20 años y al 11.5% anual fijo.

Con ese valor ahora le podemos buscar o diseñar una casa que se ajuste a su capacidad de pago.

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